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开盘季来了!南站热盘3.5万/㎡ 一天2000人报名都买吗?

来源:百度新闻 时间:2018-10-08 20:15:10 编辑:广东省 浏览:663 手机版

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十一前夕,南京多家住宅项目接连领到销售许可,新房市场进入跑量阶段。十一长假之后,这批楼盘有的开始认筹登记,有的正等待摇号,面对9月份不甚景气的市场热度,它们能否在10月抢跑成功,关系到下一阶段的楼市风向。

其中,万科都荟天地项目位于南京南站板块,是万科地产在南站布局的第七个项目。作为一个纯新盘,都荟天地在9月30号领到销售许可,推出3栋高层住宅,共387套精装修房源,户型分为90、110、120、140平米四种,按照南站板块的区域限价,这批房源的销售均价仍被控制在每平米35000元,首付3成起。

该项目从10月7号上午开始认筹报名,为期两天。8号上午10点记者赶到时,置业顾问坦言,仅一天时间,报名人数就已经达到2000人, 摇号是肯定的 。

记者发现,在售楼处现场,前来登记认筹的买房人一直络绎不绝,除了对区位和品牌的认可,很多人也是看到了附近二手房的价格倒挂。比如,同样作为万科打造的南站标杆项目,万科九都荟小户型二手房已经卖到了每平米4.2万到4.3万,因为交付不满两年,购房人还要多缴纳5.6%的增值税。相比之下,新房性价比颇高。

据了解,南站板块的在售项目并不算多。今年8月底,该板块的复地宴南都项目推出最后的收官尾盘后,区域内的在售楼盘便只剩下以大户型为主的绿地深蓝项目,和10月份首开的万科都荟天地,房源相对紧俏。目前来看,虽然万科都荟天地报名人数颇多,但面对近期多个楼盘集中开盘的局面,最终客源会不会被分流,仍未可知,毕竟今年的金九银十楼市发生转向,买房人拥有了更多选择权。

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(来源:江苏城市频道/党思潮编辑/贝茜)

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